スプランディッドライズ新大阪ノースの賃貸物件情報(1LDK/4階)

ＪＲ東海道本線東淀川駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	17万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	17万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 個人契約の場合【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60％　月額手数料:月額総賃料の1％(最低1000円)　年間保証料:10000円　※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。※審査時に収入証明が必要になります。(源泉徴収票等)【2番手】全保連　初回保証料:月額総額60％　月額保証料:(1)法人契約:1700円　(2)個人契約(火災保険付きプラン):2490円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩13分/女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。 合計9.13万円（内訳：鍵交換代：19800円/室内清掃費用：71500円） 更新料新賃料(ヶ月):1.00ヶ月、駐輪場:空有:220円/月、バイク置場:空有:6600円/月、駐輪場利用料:220円/月、バイク置場利用料:6600円/月、原付置場利用料:2200円/月、町内会費:200円/月、エアコンクリーニング代(退去時):16500円 1SLDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、仲介手数料不要、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、高温差湯式、エアコン3台、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、LDK12畳以上、都市ガス、南面バルコニー、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	50.02㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a19d24-0012-7421-81a1-af3dc6636c0f

建物名	スプランディッドライズ新大阪ノース
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩4分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩15分 阪急京都線 淡路駅 徒歩18分 阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩14分
階数	13階建	総戸数	120戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	中学校 中島中学校 徒歩9分(693m) 販売店 ライフ崇禅寺店 徒歩11分(860m) 販売店 ヤマト薬局 徒歩12分(924m) 警察 交番 徒歩12分(936m) コンビニ ローソン 徒歩13分(994m) 病院 淀川キリスト教病院 徒歩17分(1350m) コンビニ セブンイレブン 徒歩19分(1455m) 銀行 北おおさか信用金庫 徒歩18分(1420m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）