LADOUCEURUMEDAEASTの賃貸物件情報(1K/14階)

大阪市谷町線南森町駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	10.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ルームクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	保証会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％〜
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	消毒料（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円／Ｇｏｏｄプレミアムα（課税対象）　１６５００円

間取り	1K	専有面積	25.37㎡
所在階 / 向き	14階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a05728-a014-7e66-8991-8f32cc4eecc9

建物名	LADOUCEURUMEDAEAST
所在地	大阪府大阪市北区西天満
交通	大阪市谷町線 南森町駅 徒歩8分
階数	15階建	総戸数	86戸
築年月	2018年11月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 西天満公園 徒歩6分(460m) 飲食店 モスバーガー南森町 徒歩5分(397m) 銀行 （株）名古屋銀行／大阪支店 徒歩3分(185m) 銀行 （株）みなと銀行／梅田支店 徒歩4分(289m) その他 ミスタードーナツ 徒歩4分(243m) 銀行 （株）紀陽銀行／西天満支店 徒歩5分(376m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(313m) コンビニ ローソン 徒歩4分(312m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）