四ノ宮川原町レジデンスの賃貸物件情報(1DK/2階)

京阪京津線四宮駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン 京阪四宮駅東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.6万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	6.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回：月額賃料等の40％、月額：支払い手数料330円、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	地下鉄東西線山科駅徒歩14分/更新料：新家賃1ヶ月 合計1.65万円（内訳：鍵交換代金1.65万円） ハウスクリーニング代3.85万円/退去時NSサポート880円/月 1DK 損保【1.7万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、3口以上コンロ、IHクッキングヒーター、電気コンロ、分譲賃貸、全居室洋室、バイク置場、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年9月下旬

間取り	1DK	専有面積	28.45㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-1c8c-7a37-bf39-f91bfc6be720

建物名	四ノ宮川原町レジデンス
所在地	京都府京都市山科区四ノ宮川原町
交通	京阪電気鉄道京津線 四宮駅 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩13分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 京阪四宮駅東店 徒歩3分(215m) 郵便局 京都山科四宮郵便局 徒歩3分(226m) コンビニ ローソン山科四ノ宮垣ノ内町店 徒歩5分(399m) 小学校 京都市立音羽小学校 徒歩11分(801m) 大学 京都薬科大学 徒歩20分(1588m) 大学 京都橘大学 徒歩34分(2710m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造