プレサンス岐阜ゼクシスの賃貸物件情報(1LDK/12階)

名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート岐阜松鴻町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.38万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 プレサンスギャランティ　家賃保証会社　初回保証料５０％　毎月賃料等請求金額の合計１．５％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計11.6万円（内訳：ハウスクリーニング代（退去時）4．95万円／消毒料1．76万円／防災セット1．44万円／ファイテック消火剤0．48万円／鍵交換料2．97万円） プレサポ241320円／駐輪場（利用者のみ）440円／バイク置き場（利用者のみ）2200円／ミニバイク置き場（利用者のみ）1100円 1LDK 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、礼金不要、敷金不要、防犯カメラ、照明付、保証人不要、2沿線利用可、ネット使用料不要、築2年以内、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、敷金・礼金不要、IT重説対応物件

間取り	1LDK	専有面積	29.23㎡
所在階 / 向き	12階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a12189-731d-7079-9f6b-a90e72f43eca

建物名	プレサンス岐阜ゼクシス
所在地	岐阜県岐阜市吉野町
交通	名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩5分 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩10分 ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 徒歩53分 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩9分
階数	13階建	総戸数	72戸
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 名鉄岐阜駅 徒歩5分(375m) コンビニ ファミリーマート岐阜駅前店 徒歩8分(602m) 販売店 クスリのアオキ　加納桜道店 徒歩11分(857m) 飲食店 コメダ珈琲店　岐阜駅東店 徒歩2分(152m) その他 岐阜駅 徒歩10分(741m) 郵便局 岐阜中央郵便局郵便集荷 徒歩7分(528m) 販売店 マックスバリュ岐阜元町店 徒歩12分(909m) その他 田神駅 徒歩12分(920m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）