ポルト・ボヌール四天王寺夕陽ヶ丘ミラージュの賃貸物件情報(1K/7階)

地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン　大阪生玉前町南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.9万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	5.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 毎年プランは月額賃料の30％、更新料月額賃料の10％／1年（上限1万円）、初回のみプランは月額賃料の
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	近鉄難波・奈良線近鉄日本橋駅徒歩15分/鍵交換代（税込）/38500円、退去時ハウスクリーニング代（税込）/55000円 1K ペット相談 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、照明付、保証人不要、バイク置場、ガスレンジ付、2沿線利用可、ダブルロックキー、24時間換気システム、高温差湯式、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月中旬

間取り	1K	専有面積	23.9㎡
所在階 / 向き	7階 / 東	バルコニー面積	4.32㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-ddc6-7a7b-980b-bd75b29bcd08

建物名	ポルト・ボヌール四天王寺夕陽ヶ丘ミラージュ
所在地	大阪府大阪市天王寺区六万体町
交通	大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩9分 近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩12分 地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩17分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩22分
階数	13階建	総戸数	-
築年月	2016年1月 / 築11年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣100m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 食品館アプロ 夕陽丘店 徒歩2分(144m) コンビニ セブンイレブン 徒歩1分(62m) 郵便局 天王寺郵便局郵便集荷 徒歩5分(329m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩6分(456m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(385m) 飲食店 ロイヤルホスト上本町店 徒歩8分(614m) 販売店 ライフ四天王寺店 徒歩8分(638m) コンビニ ミニストップ 徒歩9分(702m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）