ライブガーデンESAKA IXの賃貸物件情報(1DK/4階)

北大阪急行南北線江坂駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャル
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％（保証人無）・総賃料の３０％（保証人有）更新保証料：総賃料の２５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金有り：１年未満の解約は賃料、共益費の１ヶ月分要　口座振替手数料（課税対象）　３３０円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1DK	専有面積	28.8㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a178f9-559a-770c-a051-d3e9dfeb924e

建物名	ライブガーデンESAKA IX
所在地	大阪府吹田市南金田
交通	北大阪急行南北線 江坂駅 徒歩13分
階数	7階建	総戸数	48戸
築年月	2023年1月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 南金田公園 徒歩1分(47m) 販売店 キリン堂吹田南金田店 徒歩3分(161m) 販売店 フードショップ青葉 徒歩3分(201m) コンビニ ローソン 徒歩3分(188m) 小学校 吹田市立吹田南小学校 徒歩4分(249m) その他 イエローハット 徒歩5分(327m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(342m) 郵便局 大阪南吹田郵便局 徒歩7分(551m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）