グランドヒルズ岡崎神宮道の賃貸物件情報(2LDK/4階)

京都市東西線東山駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン京都平安神宮前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	35.5万円	管理費・共益費	2万円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、月額：保証料１０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、楽器可
契約備考

間取り	2LDK	専有面積	91.37㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、楽器相談、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05726-c39c-7dc9-9168-7056088c8b46

建物名	グランドヒルズ岡崎神宮道
所在地	京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
交通	京都市東西線 東山駅 徒歩6分 地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩12分 地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩14分 京阪本線 三条駅 徒歩14分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩17分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩26分
階数	5階建（地下1階）	総戸数	44戸
築年月	2002年1月 / 築25年	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,000円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 フレスコプチ東山三条店 徒歩11分(836m) コンビニ ローソン東山三条神宮道店 徒歩4分(298m) 大学 私立京都華頂大学 徒歩12分(896m) 中学校 京都市立岡崎中学校 徒歩15分(1151m) 小学校 京都市立錦林小学校 徒歩14分(1071m) 幼稚園 岡崎幼児園 徒歩12分(907m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）