プレサンス天満橋TRADの賃貸物件情報(1K/2階)

大阪市谷町線天満橋駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 釣鐘町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.65万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	800円(2年)	更新料	-
その他費用	清算手数料（課税対象（5,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	マックスシステムサポート
保証会社費用	-	保証会社備考	初回　総賃料の１００％、更新料　１０，０００円／年　引落手数料３３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	※大手法人は普通借家契約2年、家具撤去時は38,500円　リブクラブ（課税対象）　２２００円／火災保険料（月額）　８００円／ハウスクリーニング代（課税対象）　５５０００円／事務手数料（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円

間取り	1K	専有面積	20.58㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a09661-7df2-7420-9117-86d0128d6fe0

建物名	プレサンス天満橋TRAD
所在地	大阪府大阪市中央区釣鐘町
交通	大阪市谷町線 天満橋駅 徒歩5分
階数	14階建	総戸数	78戸
築年月	2019年2月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブン-イレブン 大阪島町２丁目店 徒歩2分(113m) コンビニ ファミリーマート 釣鐘町店 徒歩2分(111m) 郵便局 大阪高麗橋郵便局 徒歩3分(172m) 販売店 ライフ天神橋店 徒歩3分(185m) その他 Ｌａｕｎｄｒｙ　ｌａ　ｖｉｔａ　釣鐘 徒歩2分(131m) 公園 北大江公園 徒歩4分(244m) 販売店 セレブ薬局天満店 徒歩5分(395m) 銀行 みずほ銀行　天満橋支店 徒歩7分(510m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）