ESTRUTHKYOTOIIの賃貸物件情報(1LDK/5階)

東海道本線京都駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン　京都九条大宮店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.45万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2,200円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、月額：保証料として月額賃料等の１％＋５５０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	保険料２２００円／年　　にじいろサポート２４　２２００円

間取り	1LDK	専有面積	29.05㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-833f-7220-ab9c-6294428dff2e

建物名	EsTRUTHKYOTOII
所在地	京都府京都市南区西九条唐橋町
交通	東海道本線 京都駅 徒歩10分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩3分 地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩12分 近鉄京都線 十条駅 徒歩10分
階数	5階建	総戸数	40戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 フレスコ東寺店 徒歩6分(426m) 販売店 ＫＯＨＹＯ京都店 徒歩7分(495m) 病院 洛和会東寺南病院 徒歩13分(981m) 販売店 パケット十条店 徒歩11分(850m) 病院 武田病院 徒歩13分(1022m) 販売店 日の出市場協同組合 徒歩12分(905m) その他 京都市下京区役所 徒歩13分(1023m) 販売店 スーパーフジタ洛南店 徒歩15分(1173m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）