ガーラ・プレシャス練馬の賃貸物件情報(2K/5階)

西武池袋線桜台駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート桜台駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11万円	管理費・共益費	1万円
敷金	11万円	礼金	22万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証料：賃料等の0.5ヶ月分（最低保証料2万円）/月額保証料 賃料等の1.2％
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理/※契約時、当社指定の火災保険(借家人賠償責任付)にご加入いただきます。※図面と現状が異なる場合は現状優先と致します。現状有姿となります。 合計6.56万円（内訳：（退去時）エアコンクリーニング費用/1台につき1.65万円火災保険（地震特約付き）2.6万円鍵交換代2.31万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 44000円 2K 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、防犯カメラ、グリル付、保証人不要、敷金1ヶ月、24時間緊急通報システム、カードキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、ルーフバルコニー、人感照明センサー、エレベーター2基、24時間ゴミ出し可、風除室、敷地内ごみ置き場、当社管理物件、都市ガス、年内入居可、年度内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	2K	専有面積	26.2㎡
所在階 / 向き	5階 / 北西	バルコニー面積	6.25㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0a5ec-058b-7e77-b3ae-585b4b7c086f

建物名	ガーラ・プレシャス練馬
所在地	東京都練馬区豊玉北
交通	西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩5分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩9分 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩10分
階数	7階建	総戸数	132戸
築年月	2019年7月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 杉山クリーニング桜台店 徒歩5分(342m) コンビニ ファミリーマート桜台駅前店 徒歩5分(358m) 郵便局 練馬桜台郵便局 徒歩5分(358m) コンビニ セブン-イレブン 豊玉上店 徒歩5分(373m) 販売店 コープみらい桜台駅前店 徒歩5分(397m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩7分(546m) コンビニ ファミリーマート豊玉北四丁目店 徒歩8分(587m) 警察 警視庁練馬警察署 徒歩10分(756m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）