BRAVI新大阪の賃貸物件情報(1LDK/6階)

東海道本線東淀川駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.16万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｋ−ＮＥＴ株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額総賃料の５０％　更新時：１．２万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	鍵交換（課税対象）　２７５００円、リフォーム済み

間取り	1LDK	専有面積	30.32㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a17e1f-bb5b-7e66-9b78-eb1ed3d61e83

建物名	BRAVI新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩11分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2005年9月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ファミリーマート×イズミヤ 徒歩8分(573m) 販売店 スギ薬局 徒歩4分(280m) その他 ＴＳＵＴＡＹＡ 徒歩7分(529m) 飲食店 宮本むなし 徒歩5分(383m) ショッピング施設 ユニクロ 徒歩7分(542m) 病院 回生病院 徒歩6分(415m) 郵便局 淀川東三国二郵便局 徒歩5分(398m) 銀行 北おおさか信用金庫 徒歩3分(169m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）