グランドメゾン福岡The Central Luxeの賃貸物件情報(1LDK/7階)

西鉄天神大牟田線薬院駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン 西鉄薬院駅北口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25万円	管理費・共益費	1万円
敷金	25万円	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料：月額賃料等の４０％ 月額保証委託料：１，０００円〔口座振替事務手数料２５０円（税込）含む〕
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	※保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）／初回保証委託料：月額賃料等の40％、月額保証委託料：1，000円〔口座振替事務手数料250円（税込）含む〕※貸主指定業者による退去時室内清掃費用有（借主負担）：目安68，530円（税込）※成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。※喫煙・事務所利用不可、石油系暖房機器利用禁止。※1年未満解約違約金賃料等の1ヶ月分 1LDK 二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談/事務所利用不可 普通借家2年 損保【1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、宅配ボックス、ペット相談、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、保証人不要、敷金1ヶ月、2沿線利用可、LDK15畳以上、ネット専用回線、駅まで平坦、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、築2年以内、24時間換気システム、楽器相談、平坦地、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、ウォークスルークロゼット、年度内入居可、礼金1ヶ月 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	62.25㎡
所在階 / 向き	7階 / 北西	バルコニー面積	7.87㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、保証人不要、楽器相談、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a1c656-0c06-7351-a474-462529730b72

建物名	グランドメゾン福岡The Central Luxe
所在地	福岡県福岡市中央区渡辺通
交通	西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩7分 地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
階数	18階建	総戸数	123戸
築年月	2025年6月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 ★西鉄 薬院駅（大牟田線） 徒歩2分(128m) その他 ★地下鉄 薬院駅（七隈線） 徒歩3分(190m) 飲食店 ★マクドナルド薬院駅前店 徒歩3分(184m) 販売店 ★にしてつストアレガネットマルシェ薬院 徒歩4分(249m) 販売店 ★サニー渡辺通店 徒歩7分(537m) 販売店 ★ボンラパス薬院六つ角店 徒歩10分(749m) その他 ★西鉄天神駅 徒歩9分(652m) その他 ★警固神社社務所 徒歩9分(716m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）