インプルーブ緑地公園の賃貸物件情報(3LDK/8階)

北大阪急行南北線緑地公園駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	19.3万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（15,400円）、ハウスクリーニング（（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	保証会社
保証会社費用	-	保証会社備考	契約時　　　総賃料の５０％　更新時　　１０，０００円／年連帯保証人なし申込可
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	フェニックスプライム（課税対象）　２２００円／カギ交換費用　３３０００円、リノベーション済み、リフォーム済み、退去費用実費精算

間取り	3LDK	専有面積	67.5㎡
所在階 / 向き	8階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0f313-2066-7ebf-9657-396c4a4e2eeb

建物名	インプルーブ緑地公園
所在地	大阪府吹田市江坂町
交通	北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩6分 阪急千里線 関大前駅 徒歩15分 阪急千里線 千里山駅 徒歩20分 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩20分 阪急千里線 豊津駅 徒歩23分
階数	11階建	総戸数	56戸
築年月	1997年3月 / 築30年	エレベーター	あり
駐車場	あり　15,400円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	飲食店 くら寿司江坂支店 徒歩3分(197m) 販売店 ザ・ダイソー関大前店 徒歩17分(1356m) 飲食店 餃子の王将　関大前店 徒歩18分(1404m) 病院 しものクリニック 徒歩15分(1165m) 販売店 スギ薬局　江坂垂水町店 徒歩17分(1331m) 病院 きむらクリニック小児科乳腺外科 徒歩16分(1217m) 郵便局 吹田江坂一郵便局 徒歩16分(1258m) 販売店 関西スーパー江坂店 徒歩19分(1507m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)