セ・メルヴェイユの賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ可部線下祇園駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ローソン 広島西原八丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	20.85万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 詳細1:【個人契約】 初回契約事務手数料：３３，０００円（税込）、月額保証料：賃料等の２％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計12.57万円（内訳：スマートロック設定費用1．87万円クリーニング特約料10．56万円シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24月額/月0．132万円） 更新料 賃料1.00ヶ月分 2LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、保証人不要、ネット使用料不要、太陽光発電システム、都市ガス、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	70.28㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a18886-f7aa-7680-9a44-4ee5d6b13482

建物名	セ・メルヴェイユ
所在地	広島県広島市安佐南区西原
交通	可部線 下祇園駅 徒歩10分 アストラムライン 西原駅 徒歩10分 ＪＲ可部線 古市橋駅 徒歩14分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩13分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2024年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 祇園小学校 徒歩9分(687m) 高校 ＡＩＣＪ中・高等学校 徒歩9分(701m) コンビニ ローソン 徒歩7分(543m) 販売店 イオンモール広島祇園 徒歩16分(1221m) 販売店 プロフーズ広島西原店 徒歩13分(1029m) コンビニ ローソン広島祇園3丁目店 徒歩14分(1094m) コンビニ セブンイレブン 徒歩14分(1050m) 病院 児玉小児科内科医院 徒歩15分(1199m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造