エクセル三国ヶ丘の賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲ阪和線三国ケ丘駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン堺三国ケ丘駅東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料は総賃料の３０％　更新１００００円／１年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	南海電鉄高野線百舌鳥八幡駅徒歩15分/ファミリーマート京屋三国ヶ丘駅まで528m/ドラッグセガミ黒土店まで462m/巡回管理/☆★弊社は2023年度ポータルサイトの接客グランプリにて近畿1位・全国でも4位、2022年は3店舗の入賞・2021年度は全国1位2位の評価いただきました。日々誠実な対応を心掛けておりますので安心してご来店ください♪他社様が掲載しているお部屋も当店でご紹介可能です。他の気になるお部屋と併せてお部屋探しはご一括してお任せください。初期費用やクレジット分割決済など賃貸の事は当店に何でもご相談下さい★☆ 合計4.05万円（内訳：くらしーど2416500円／光触媒抗菌24000円） 2SLDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、2面採光、敷金不要、防犯カメラ、全居室収納、振分、二人入居相談、2沿線利用可、保証金不要、南面2室、納戸、南面リビング、一部フローリング、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ウォークインクロゼット2、BS、高速ネット対応、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	56.08㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05769-1f79-77f9-9a0c-035e8188c1ba

建物名	エクセル三国ヶ丘
所在地	大阪府堺市堺区向陵中町
交通	南海電鉄高野線 三国ヶ丘駅 徒歩7分 ＪＲ阪和線 堺市駅 徒歩14分 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩15分 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩24分 地下鉄御堂筋線 なかもず駅 徒歩26分
階数	4階建	総戸数	24戸
築年月	1997年9月 / 築30年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(319m) 郵便局 堺向陵中町郵便局 徒歩4分(293m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(306m) 中学校 堺市立中学校三国丘中学校 徒歩7分(490m) 販売店 （株）サンプラザ／三国ヶ丘東店 徒歩7分(513m) コンビニ ローソン 徒歩6分(469m) 販売店 サンプラザ 三国ヶ丘向陵西店 徒歩6分(461m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(512m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）