シャーメゾンスイート森小路の賃貸物件情報(1LDK/3階)

大阪市谷町線千林大宮駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.1万円	管理費・共益費	8,500円
敷金	3万円	礼金	23.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.52万円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	アプラス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料３．３万円　月額総賃料２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	インターネット無料！！　角部屋！！　シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４　１３２０円／クリーニング特約料　５６１７７円／スマートロック設定代　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	51.07㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-b98b-7554-b0c0-bc5625a31274

建物名	シャーメゾン スイート森小路
所在地	大阪府大阪市旭区森小路
交通	京阪電気鉄道京阪線 森小路駅 徒歩2分 大阪市谷町線 千林大宮駅 徒歩7分 地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩13分 京阪本線 千林駅 徒歩9分
階数	3階建	総戸数	5戸
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 本家かまどや 森小路駅前店 徒歩2分(139m) 販売店 スーパーナショナル森小路店 徒歩2分(96m) 販売店 業務スーパー森小路店 徒歩4分(254m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(289m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(296m) 郵便局 大阪旭郵便局 徒歩6分(404m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(546m) 販売店 ライフォート　新森店 徒歩8分(584m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造