SPLENDIDE VIIの賃貸物件情報(1LDK/9階)

ＪＲ東西線加島駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.44万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン清掃費（課税（16,500円）、ルームクリーニング代（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料３０％　更新料１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	小型犬２匹まで可：共益費３，０００円ＵＰ＋敷金共込（増額分込）１ヶ月要。１年以内の解約で違約金２か月（共込）、１年半以内の解約で違約金１ヵ月（共込）解約予告２ヶ月前月割　鍵代（課税対象）　３３０００円

間取り	1LDK	専有面積	33.67㎡
所在階 / 向き	9階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0fd60-7684-7a91-ba68-ffe2ddfb3d89

建物名	SPLENDIDEVII
所在地	大阪府大阪市淀川区加島
交通	ＪＲ東西線 加島駅 徒歩9分
階数	11階建	総戸数	263戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(106m) 飲食店 すき家淀川加島店 徒歩5分(358m) 販売店 フレッシュしみず加島店 徒歩7分(507m) コンビニ ローソン 徒歩5分(390m) 販売店 キリン堂　加島店 徒歩7分(541m) その他 ゲオ大阪加島店 徒歩7分(531m) 郵便局 淀川加島郵便局 徒歩10分(750m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）