プレサンスOSAKA姫里エンファシスの賃貸物件情報(1K/10階)

阪神電鉄本線姫島駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	7.054万円	管理費・共益費	7,460円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総賃料の５０％　／　月次保証料　月額総賃料の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	1年未満の解約は総賃料の2ヶ月分の違約金有　プレサポあんしん２４（課税対象）　１３２０円／鍵交換代（課税対象）　２９７００円

間取り	1K	専有面積	22.96㎡
所在階 / 向き	10階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05727-52fd-714f-b532-c3f9fb73dcc3

建物名	プレサンス OSAKA 姫里エンファシス
所在地	大阪府大阪市西淀川区姫里
交通	阪神本線 姫島駅 徒歩5分 JR東西線 御幣島駅 徒歩9分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩56分
階数	10階建	総戸数	38戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 西淀川郵便局郵便集荷 徒歩2分(134m) コンビニ ファミリーマート 徒歩2分(154m) 販売店 業務スーパー西淀川店 徒歩6分(419m) 販売店 阪急オアシス姫島店 徒歩6分(431m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(438m) その他 セカンドストリート歌島橋店 徒歩8分(565m) コンビニ ローソン 徒歩8分(631m) 役所 西淀川区役所 徒歩9分(696m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）