8・3スクエアディーグラフォート札幌ステーションタワーの賃貸物件情報(3LDK/34階)

地下鉄東豊線さっぽろ駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	28万円	管理費・共益費	2万円
敷金	28万円	礼金	28万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料：月額賃料等の４０％ 月額保証委託料：１，０００円〔口座振替事務手数料２５０円（税込）含む〕
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	'26年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	リフォーム：2026年2月キッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯設備キッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯設備交換、LD/※保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）／初回保証委託料：月額賃料等の40％、月額保証委託料：1000円〔口座振替事務手数料250円（税込）含〕※貸主指定業者による退去時室内清掃費用有（借主負担）：目安114950円（税込）※成約時仲介手数料（税込）を申し受けます。※駐車場有／車種による※当社仲介にて駐車場成約時は諸費用（税込）を申し受けます。※楽器相談（規約による制限あり）※喫煙・事務所不可 3LDK ペット相談/楽器相談/事務所利用不可 定期借家3年 損保【1.23万円1年】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、3口以上コンロ、ペット相談、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、全居室フローリング、内装リフォーム済、浄水器、食器洗乾燥機、眺望良好、トランクルーム、ディスポーザー、24時間換気システム、楽器相談、LDK20畳以上、フロントサービス、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、高層階、ゲストルーム、敷地内ごみ置き場、洗面2ボウル、南面バルコニー、ウォークインクロゼット2、シューズWIC、年内入居可、年度内入居可、礼金1ヶ月、通風良好 入居日：'26年9月上旬

間取り	3LDK	専有面積	104.5㎡
所在階 / 向き	34階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、楽器相談、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、トランクルーム、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-6926-765d-ad79-84ed937dd40d

建物名	8・3スクエア ディーグラフォート札幌ステーションタワー
所在地	北海道札幌市北区北八条西
交通	札幌市南北線 さっぽろ駅 徒歩4分 ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩3分 地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩7分 地下鉄南北線 大通駅 徒歩15分
階数	40階建	総戸数	336戸
築年月	2006年12月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	あり　23,100円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩0分(0m) 警察 北警察署　札幌駅北口交番 徒歩2分(120m) その他 札幌第一合同庁舎 徒歩2分(86m) 銀行 北海道銀行札幌駅北口支店 徒歩2分(89m) その他 モスバーガー 徒歩4分(250m) その他 北口バスターミナル 徒歩2分(152m) 銀行 （株）北洋銀行／北区北七条支店 徒歩3分(219m) コンビニ セイコーマート 徒歩2分(160m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）