賃貸マンション

VITA SHIMOGAMOの賃貸物件情報(1LDK/4階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
9.3万円	5,000円	9.3万円	9.3万円	1LDK	45.65㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: 4.4万円

築年数: 築36年

所在階: 4階

向き: 南

交通: 京都市烏丸線北大路駅徒歩12分
地下鉄烏丸線北山駅徒歩13分
叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩23分
地下鉄烏丸線松ケ崎駅徒歩20分
京阪鴨東線出町柳駅徒歩23分

所在地: 京都府京都市左京区下鴨西本町
VITA SHIMOGAMO
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Point

◎2026年2月大規模リフォーム◎設備充実！（浴室乾燥機、追焚機能付き給湯器、洗面台交換、デザイナーズアクセントクロス、電子セキュリティーキー等々）

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提供：京都不動産アドバイザリー (株)Tetsu（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年10月01日

提供：京都不動産アドバイザリー (株)Tetsu（SUUMO経由）

間取り

外観

玄関

居間

居間

居間

居間

キッチン

キッチン
風呂

内装

内装

その他

その他

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間取り

詳細情報 VITA SHIMOGAMO

物件紹介

地下鉄烏丸線北山駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン京都下鴨膳部町店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	9.3万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	9.3万円	礼金	9.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	4.4万円
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用可契約時家賃50％、毎月800円、集金代行手数料毎月440円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/駐輪不可、更新料賃料1ヶ月分、更新事務手数料10，000円税別、短期解約違約金有（1年未満の解約は家賃の1ヶ月相当分、共益費含む）、水道代は実費2カ月に1回請求安心サポート（くらしーど24）【月額600円】 1LDK 普通借家2年損保【1.5万円2年】バストイレ別、浴室乾燥機、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン2台、1フロア1住戸

部屋の情報

間取り	1LDK	専有面積	45.65㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、即入居可、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、管理人あり、間取図あり
当社物件ID	01a0576a-b453-7652-9110-7edc2cdc1d36

建物の情報

建物名	VITA SHIMOGAMO
所在地	京都府京都市左京区下鴨西本町
交通	京都市烏丸線北大路駅徒歩12分地下鉄烏丸線北山駅徒歩13分叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩23分地下鉄烏丸線松ケ崎駅徒歩20分京阪鴨東線出町柳駅徒歩23分
階数	4階建	総戸数	4戸
築年月	1990年12月 / 築36年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局京都洛北高校前郵便局徒歩3分(190m) 販売店ダックス左京下鴨店徒歩5分(350m) コンビニセブンイレブン下鴨膳部町店徒歩5分(400m) 販売店コープ下鴨徒歩9分(700m) 病院京都下鴨病院徒歩12分(900m) その他洛北阪急スクエア徒歩14分(1100m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	京都不動産アドバイザリー (株)Tetsu（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市北区小山北上総町　40-2　アイ・ビルディング2階	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	京都府知事（２）第１３７５９号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	159225002	当社管理番号	28558249
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：京都不動産アドバイザリー (株)Tetsu（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
9.3万円 5,000円	1LDK 45.65㎡	なし 1ヶ月	4階南
9.8万円 5,000円	1LDK 45.65㎡	9.8万円 9.8万円	4階南
9.3万円 5,000円	1LDK 45.65㎡	9.3万円 9.3万円	4階南

全部で3の空き部屋があります。

VITA SHIMOGAMO

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