シャルマンの賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ越後線新潟大学前駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩15分の距離に「セブンイレブン 新潟坂井店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	2,500円
敷金	6.4万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 保証会社必須加入（オリコ初回保証料　賃料合計の50％（最低30 000円）、月額1.2％、更新なし　初回保証料は初回賃料と同時に引落
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	現況優先 合計2.2万円（内訳：鍵交換代2.2万円） 2LDK 子供可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、対面式キッチン、照明付、保証人不要、ネット使用料不要、敷地内ごみ置き場、東南向き、都市ガス、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	55.96㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-ef0b-7c72-bb3b-e76670b29aae

建物名	シャルマン
所在地	新潟県新潟市西区新通
交通	越後線 新潟大学前駅 徒歩20分 ＪＲ越後線 内野駅 徒歩22分 ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩40分 ＪＲ越後線 新潟駅
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2005年8月 / 築22年	エレベーター	-
駐車場	あり　3,300円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 新潟市立新通つばさ小学校 徒歩8分(600m) 中学校 新潟市立坂井輪中学校 徒歩32分(2500m) 販売店 原信 新通店 徒歩3分(230m) 販売店 ドラッグトップス 新通店 徒歩4分(300m) その他 蔦屋書店 新通店 徒歩2分(130m) 病院 信楽園病院 徒歩10分(800m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）