アーバネックス大阪天満宮IIの賃貸物件情報(2LDK/9階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブン－イレブン 大阪天満１丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.6万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	16.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 加入要(賃貸保証会社：（株）エポスカード、初回保証料・月額総賃料の30％(法人40％)以降月次保証料：月額総賃料の0.7％【大手法人は敷金1ヵ月可】)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.65万円（内訳：鍵交換代1.65万円） 水道料（居住用） 月額2750円 2LDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、二人入居相談、バイク置場、ネット使用料不要、床暖房、築2年以内、耐火構造、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、保証会社利用可、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	43.43㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス
当社物件ID	01a05774-a182-7a3c-8d11-097f48d2953a

建物名	アーバネックス大阪天満宮II
所在地	大阪府大阪市北区天満
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪市谷町線 南森町駅 徒歩8分 地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩8分 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩16分 地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩15分 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩13分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 クリーニング 徒歩5分(327m) コンビニ ローソン天神橋二丁目店 徒歩4分(305m) 販売店 岡部薬局 徒歩5分(360m) 飲食店 ドトールコーヒー 徒歩5分(398m) 郵便局 大阪天神橋郵便局 徒歩6分(468m) 病院 岡村歯科 徒歩5分(385m) 病院 田辺歯科医院 徒歩7分(506m) 販売店 岡田商店 徒歩7分(521m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）