賃貸マンション

サンシティ桂坂ロイヤル3番館の賃貸物件情報(4LDK/5階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
10万円	なし	10万円	10万円	4LDK	104.12㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築35年

所在階: 5階

向き: 南

交通: 阪急京都線桂駅バス乗車時間：2分最寄りバス停で下車徒歩44分
阪急京都線洛西口駅徒歩79分
阪急嵐山線上桂駅徒歩76分

所在地: 京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目
サンシティ桂坂ロイヤル3番館
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Point

6階建5階部分。南向きバルコニーの分譲マンションタイプ。バス便調査日：2026年9月5日

9/30までの問い合わせ限定

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提供：住友不動産ステップ(株)京都河原町賃貸センター（SUUMO経由）

更新日：2026年09月13日

有効期限：2026年09月27日

提供：住友不動産ステップ(株)京都河原町賃貸センター（SUUMO経由）

間取り

外観

全2枚の写真があります

間取り

詳細情報サンシティ桂坂ロイヤル3番館

物件紹介

このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	10万円	管理費・共益費	なし
敷金	10万円	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初回保証委託料：月額賃料等の４０％月額保証委託料：１，０００円〔口座振替事務手数料２５０円（税込）含む〕
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理/〇保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）／初回保証委託料：月額賃料等の40％、月額保証委託料：1，000円［口座振替事務手数料250円（税込）含む］〇成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。○貸主指定業者による退去時室内清掃費用有（借主負担）：154000円（税込）を解約時にお支払いいただきます。○楽器演奏相談（規約による制限あり）○喫煙不可○事務所利用不可〇ペット飼育不可更新料新賃料1.00ヶ月分ＴＶ視聴料月額900円 4LDK 二人入居可/子供可/楽器相談/事務所利用不可/ルームシェア不可普通借家2年損保【1.23万円1年】バストイレ別、フローリング、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、エレベーター、駐輪場、CATV、分譲賃貸、保証人不要、敷金1ヶ月、楽器相談、バス停徒歩3分以内、LDK18畳以上、和室、都市ガス、年内入居可、年度内入居可、礼金1ヶ月入居日：'26年10月中旬

部屋の情報

間取り	4LDK	専有面積	104.12㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積	14.2㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、楽器相談、システムキッチン、バス・トイレ別、CATV、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0967a-967f-7cc1-b1ce-1c8dc0a559b7

建物の情報

建物名	サンシティ桂坂ロイヤル3番館
所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目
交通	阪急京都線桂駅バス乗車時間：2分最寄りバス停で下車徒歩44分阪急京都線洛西口駅徒歩79分阪急嵐山線上桂駅徒歩76分
階数	6階建	総戸数	272戸
築年月	1992年3月 / 築35年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店デイリーカナートイズミヤ桂坂徒歩18分(1400m) 販売店高島屋洛西店徒歩57分(4500m) 販売店ダックス洛西中央店徒歩10分(750m) コンビニセブンイレブン洛西ニュータウン徒歩33分(2600m) 病院洛西シミズ病院徒歩10分(750m) 小学校桂坂小学校徒歩11分(870m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	住友不動産ステップ(株)京都河原町賃貸センター（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市下京区四条通河原町東入真町　68　7階	交通	-
営業時間	11:00～18:00	定休日	-
免許番号	国土交通大臣（１４）第２０７７号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	000232728	当社管理番号	28569202
所属団体	（一社）不動産流通経営協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：住友不動産ステップ(株)京都河原町賃貸センター（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
プレゼント！

9/30までのお問い合わせ限定

詳細はこちら

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	10万円なし	4LDK 104.12㎡	10万円 10万円	5階南
	14.8万円 8,000円	3LDK 90.34㎡	なし 14.8万円	2階東

全部で2の空き部屋があります。

サンシティ桂坂ロイヤル3番館

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