プレジオ弁天町ASIANの賃貸物件情報(1LDK/10階)

ＪＲ大阪環状線弁天町駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン　JR弁天町駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.1万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	12.1万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポス　　初回保証料：20％、更新料：1％／月（総賃料15万円以上の時、更新年1.4万円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪神電鉄なんば線西九条駅徒歩17分/巡回管理/PREGIOCLUB24・要加入（税込）/20000円、退去時クリーニング代（税込）/33000円、ペット飼育時／共益費3000円増/13000円、ペット飼育時／敷金1ヶ月要/108000円、他バイク代／月額（税込）/5500円、駐輪代／月額（税込）/550円 1LDK 二人入居可/ペット相談 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、宅配ボックス、光ファイバー、最上階、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、バイク置場、ガスレンジ付、ディンプルキー、ネット使用料不要、保証金不要、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、築5年以内、都市ガス、年内入居可、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月中旬

間取り	1LDK	専有面積	32.17㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a081da-c5c5-7825-b3f8-427000bd728e

建物名	プレジオ弁天町ASIAN
所在地	大阪府大阪市港区波除
交通	大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分 地下鉄中央線 九条駅 徒歩17分 ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩19分 阪神電鉄阪神なんば線 九条駅 徒歩18分 地下鉄中央線 朝潮橋駅 徒歩29分 地下鉄長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩27分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2023年5月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	幼稚園 風の丘保育園 徒歩4分(300m) 幼稚園 安治川保育園 徒歩6分(405m) 販売店 （株）ニッコー／波除店 徒歩5分(358m) 販売店 業務スーパー弁天町店 徒歩5分(352m) 幼稚園 安治川保育園分園あじぴよ 徒歩6分(469m) 販売店 スーパーナショナル弁天町駅前店 徒歩10分(760m) 販売店 ラ・ムー此花店 徒歩17分(1343m) 幼稚園 ひまわり保育園みなと 徒歩9分(674m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）