賃貸アパート

サンヒルズの賃貸物件情報(2LDK/1階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
4.8万円	なし	なし	なし	2LDK	49.68㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築28年

所在階: 1階

向き: 南西

交通: ＪＲ越後線小針駅
ＪＲ越後線青山駅
ＪＲ越後線新潟駅

所在地: 新潟県新潟市西区鳥原
サンヒルズ
[地図を表示]

Point

都市ガスで経済的！コンビニやドラッグストアが徒歩圏内でお買い物に便利です♪お問い合わせはリビングギャラリーまで！

9/30までの問い合わせ限定

入居決定でお祝い金

現金
最大

100,000円

対象者全員にプレゼント！

お祝い金の詳細はこちら

【無料】30秒で完了！掲載期限まであと14日

空室状況を問い合わせ

物件を実際に
見たい

初期費用を
知りたい

提供：(株)リビングギャラリー新潟西店（SUUMO経由）

更新日：2026年09月19日

有効期限：2026年10月03日

提供：(株)リビングギャラリー新潟西店（SUUMO経由）

全29枚の写真があります

間取り

詳細情報サンヒルズ

物件紹介

人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート新潟とっぱら店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	4.8万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初回：月額賃料等合計60％が必要【最低保証料20000円】、毎月：月額賃料等合計額の1.3％が必要
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	投てき消火剤/1本:7150円※保証会社費用の【月額賃料等】とは、賃料・管理費・駐車料金・LGルーム24・浄水器レンタル・町内費・定額水道料・スマートロック利用料となります。（駐車料金・浄水器レンタルは利用時、定額水道料・スマートロック利用料は対象物件）※一時契約金、敷金なしの場合は退去時にハウスクリーニングをご負担いただきます。/インターネット無料(WiFi・有線対応)☆/駐車場合計4.95万円（内訳：室内消毒料 16500円ネット初期費用 11000円鍵交換代 22000円税込）ＬＧルーム24： 1870円／月額浄水器レンタル 1650円／月額町内会費 800円／月額更新料 20000円 2LDK 二人入居可/子供可普通借家2年損保【要】バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、押入、閑静な住宅地、照明付、保証人不要、駐車2台可、二人入居相談、南西角住戸、ネット使用料不要、キッチンに窓、浴室に窓、3駅以上利用可、南西向き、全室南西向き、和室、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、全室照明付

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	49.68㎡
所在階 / 向き	1階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、間取図あり、駐車場あり、都市ガス
当社物件ID	01a05780-d992-74a1-aa77-f61019d2e4c1

建物の情報

建物名	サンヒルズ
所在地	新潟県新潟市西区鳥原
交通	ＪＲ越後線小針駅ＪＲ越後線青山駅ＪＲ越後線新潟駅
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	1999年6月 / 築28年	エレベーター	-
駐車場	あり　3,300円　敷地内/駐2台可	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店ウオエイ金巻店徒歩6分(464m) 中学校黒埼徒歩9分(671m) コンビニローソン徒歩12分(881m) その他黒埼総合体育館徒歩14分(1082m) コンビニファミリーマート徒歩12分(910m) 小学校大野徒歩16分(1240m) コンビニファミリーマート新潟天野店徒歩28分(2172m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)リビングギャラリー新潟西店（SUUMO経由）
所在地	新潟県新潟市西区小新西3-14-13	交通	-
営業時間	10：00～17：00	定休日	水曜日、第1第3火曜日
免許番号	国土交通大臣（６）第５８５４号	取引態様	代理
不動産会社管理番号	102747054	当社管理番号	28570803
所属団体	（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

隠す

会社名	アパマンショップ小針店
所在地	新潟県新潟市西区小針上山１２−９	交通	越後線小針から徒歩4分
営業時間	10:00〜17:30（ご来店は予約制となります）	定休日	水曜日
免許番号	新潟県知事(12)2097	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	15001001	当社管理番号	28553688
所属団体	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）新潟県宅地建物取引業協会
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)リビングギャラリー新潟西店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
プレゼント！

9/30までのお問い合わせ限定

詳細はこちら

この物件が気になったら掲載期限まであと14日

【無料】30秒で完了！
空室状況を問い合わせ

サンヒルズの空き部屋をまとめて問い合わせませんか？

チェックした物件をまとめて問い合わせできます。

問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	4.8万円なし	2LDK 49.68㎡	なしなし	1階南西

全部で1の空き部屋があります。

サンヒルズ

この物件に条件（家賃・エリア）が近い物件一覧

写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
賃貸アパートライムタウン(1K/2階)
	5.2万円なし	5.2万円 5.2万円	1K 26.48㎡	築25年	上越新幹線新潟駅徒歩8分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩48分ＪＲ越後線白山駅徒歩53分新潟県新潟市中央区長嶺町	詳細を見る
賃貸アパートハイムサンロード(1LDK/2階)
	4.8万円 3,000円	なしなし	1LDK 39.33㎡	築32年	ＪＲ信越本線亀田駅徒歩60分ＪＲ信越本線荻川駅徒歩63分ＪＲ羽越本線京ケ瀬駅徒歩77分新潟県新潟市江南区横越中央	詳細を見る
賃貸アパートフルーヴ松波(2LDK/2階)
	5万円 2,000円	なしなし	2LDK 48.85㎡	築39年	越後線関屋駅徒歩16分ＪＲ越後線白山駅徒歩21分ＪＲ越後線青山駅徒歩32分新潟県新潟市中央区関屋松波町	詳細を見る
賃貸マンションパレ・ドール日の出新潟(1R/5階)
	3万円 5,000円	3万円なし	1R 18.36㎡	築35年	上越新幹線新潟駅徒歩19分新潟県新潟市中央区日の出	詳細を見る
賃貸マンション丸岩ビル(1K/3階)
	4.8万円 2,000円	4.8万円 4.8万円	1K 23.92㎡	築40年	上越新幹線新潟駅徒歩12分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩52分新潟県新潟市中央区明石	詳細を見る
賃貸アパートハイドリーム(1R/2階)
	3.7万円なし	3.7万円なし	1R 29.75㎡	築37年	ＪＲ越後線関屋駅徒歩55分ＪＲ越後線青山駅徒歩56分新潟県新潟市中央区親松	詳細を見る
賃貸アパートグリーンハイツ五十嵐(1K/2階)
	4万円なし	4万円 4万円	1K 32.71㎡	築24年	越後線新潟大学前駅徒歩16分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩23分新潟県新潟市西区五十嵐東	詳細を見る
賃貸アパートスカイハウス(2DK/2階)
	5.6万円なし	なしなし	2DK 52.84㎡	築28年	越後線寺尾駅徒歩11分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩25分ＪＲ越後線小針駅徒歩34分新潟県新潟市西区寺尾東	詳細を見る