シティタワー西梅田の賃貸物件情報(2LDK/28階)

ＪＲ大阪環状線福島駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	33.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	33.5万円	礼金	67万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料：月額賃料等の４０％ 年間保証委託料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'27年1月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	※成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。※保証会社利用必須：エルズサポート株式会社【初回保証委託料：月額賃料等の40％、年間保証委託料10，000円】※ペット飼育、喫煙、事務所利用不可 ※楽器演奏相談（規約による制限あり）※建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 ■退去時ハウスクリーニング代（借主負担）：143946円（税込） 2LDK 法人希望/子供可/楽器相談/事務所利用不可 普通借家2年 損保【1万円1年】 バストイレ別、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、CATV、外壁タイル張り、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、2沿線利用可、ディンプルキー、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、保証金不要、ディスポーザー、24時間換気システム、楽器相談、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、LDK18畳以上、年度内入居可、礼金2ヶ月 入居日：'27年1月下旬

間取り	2LDK	専有面積	87.24㎡
所在階 / 向き	28階 / 南	バルコニー面積	6.77㎡
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、タワーマンション、楽器相談、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、床暖房、ウォークインクローゼット、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー
当社物件ID	01a1d0a3-b9c1-793c-85b4-709999beccb3

建物名	シティタワー西梅田
所在地	大阪府大阪市福島区福島
交通	ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩5分 地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩17分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩9分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩11分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
階数	50階建（地下1階）	総戸数	-
築年月	2006年12月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 Maxvaluエクスプレス西梅田店 徒歩2分(95m) コンビニ セブンイレブン大阪金蘭会前店 徒歩2分(145m) 販売店 ダイコクドラッグ福島駅前店 徒歩4分(303m) 幼稚園 愛輝幼稚園 徒歩2分(146m) 郵便局 大阪聖天前郵便局 徒歩6分(438m) 公園 浦江公園 徒歩7分(511m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）