アーバネックス南森町EASTの賃貸物件情報(1LDK/3階)

大阪市谷町線南森町駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン天神橋二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.2万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	13.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　月次保証料：総賃料１．０％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	水道二人入居時：4400円　水道代（課税対象）　２７５０円／管理費・共益費　１２０００円／鍵ローテーション作業費　２７５００円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	34.58㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0d953-3ace-7486-a2c1-65e7aa63155e

建物名	アーバネックス南森町EAST
所在地	大阪府大阪市北区天神橋
交通	大阪市谷町線 南森町駅 徒歩3分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩9分 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩15分 地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩14分 地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩14分 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩10分
階数	14階建	総戸数	37戸
築年月	2024年10月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 北野病院 徒歩19分(1481m) ショッピング施設 HEP　FIVE 徒歩25分(1930m) ショッピング施設 阪急百貨店 徒歩26分(2001m) 販売店 ヨドバシカメラマルチメディア梅田 徒歩28分(2173m) ショッピング施設 NU茶屋町 徒歩29分(2280m) ショッピング施設 アーバンテラス茶屋町 徒歩31分(2407m) 病院 大阪府済生会中津病院 徒歩34分(2717m) レジャー・観光施設 梅田スカイビル 徒歩34分(2709m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）