リーガランドPLUS難波南の賃貸物件情報(1LDK/7階)

大阪市御堂筋線なんば駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.4万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	契約時、総賃料の４０％〜
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	入居安心サポート（課税対象）　２２００円／鍵交換代（課税対象）　４４０００円

間取り	1LDK	専有面積	40㎡
所在階 / 向き	7階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a11720-5679-7071-97e7-c8efc7402250

建物名	リーガランドPLUS難波南
所在地	大阪府大阪市浪速区敷津西
交通	大阪市御堂筋線 なんば駅 徒歩13分
階数	10階建	総戸数	27戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ 徒歩3分(180m) 販売店 肉のハナマサ 徒歩2分(150m) コンビニ ローソン 徒歩1分(50m) コンビニ セブンイレブン 徒歩1分(70m) 販売店 ダイソー 徒歩5分(350m) 飲食店 くら寿司 徒歩4分(300m) 飲食店 鳥貴族 徒歩5分(330m) 公園 鴎町公園 徒歩3分(200m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）