SERENITE十三ミラクの賃貸物件情報(1LDK/11階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.7万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料２０％（最低保証料　１５，０００円）更新１年毎１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育可（小型犬ｏｒ猫１匹）飼育時敷金賃料１ヶ月分。短期解約違約金：賃料のみ１ヶ月　／　解約予告２ヵ月前　鍵交換代（課税対象）　１６５００円、ハウスクリーニング代：２０㎡超えは１㎡増えるごとに１，３７５円（税込）を加算

間取り	1LDK	専有面積	28.1㎡
所在階 / 向き	11階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07254-b4c8-7cc9-91c2-e4dafd62a5c3

建物名	SERENITE十三ミラク
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩5分
階数	13階建	総戸数	144戸
築年月	2024年8月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 オーエスドラッグ十三店 徒歩3分(203m) 販売店 ダイコクドラッグ十三店 徒歩4分(271m) 飲食店 すき家十三駅西口店 徒歩4分(297m) 郵便局 淀川郵便局 徒歩4分(297m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(318m) その他 チョコザップ 徒歩5分(351m) 銀行 （株）三井住友銀行／十三支店 徒歩5分(344m) 販売店 業務スーパー十三店 徒歩5分(354m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）