SERENITE新大阪アリエの賃貸物件情報(1DK/2階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコン清掃代（課税（16,500円）、ハウスクリーニング代（39,600円）
保証会社利用	利用可	保証会社名	レジデンシャル
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の３０％　更新料：総賃料の２５％／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金：１年未満の解約は総賃料の１ヶ月分　鍵交換代（課税対象）　３０８００円、清掃代２０㎡迄※２０㎡超＋１，３７５円／㎡（税込）

間取り	1DK	専有面積	24.74㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	南向き、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a11720-1a2e-784f-ae7e-bb09c8ff86a1

建物名	SERENITE新大阪アリエ
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
階数	10階建	総戸数	81戸
築年月	2026年2月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(208m) コンビニ ローソン淀川三国本町一丁目店 徒歩4分(307m) 販売店 グルメシティ新大阪店 徒歩5分(335m) 販売店 ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩8分(610m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(439m) 販売店 （株）キリン堂／本部 徒歩10分(798m) 販売店 コーナン新大阪 徒歩6分(457m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(580m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）