ジーメゾン向島クオリエの賃貸物件情報(1LDK/2階)

京阪宇治線観月橋駅から徒歩11分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ローソン　伏見向島店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社利用必須 JACCS保証会社初回加入料月額50％ 更新料年/11、000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	奈良線桃山駅徒歩21分/エアコン洗浄退去時/16500円、コールセンター（スマイルサポート）月額/1100円、室内清掃費(ハウスクリーニング退去時)/46200円、鍵交換代/30800円、家賃引落手数料/月/550円 更新料1ヵ月 更新事務手数料22000円 1LDK 二人入居可/ペット相談/ルームシェア相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、ペット相談、ウォークインクロゼット、保証人不要、バイク置場、ガスレンジ付、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、ルームシェア相談、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、プロパンガス、BS、年内入居可、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	1LDK	専有面積	35.62㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05767-cfbf-7c2f-b3d5-1fe03d7850f6

建物名	ジーメゾン向島クオリエ
所在地	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
交通	京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩10分 近鉄京都線 向島駅 徒歩13分 ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩20分 京阪本線 中書島駅 徒歩23分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スーパーマエカワ 徒歩1分(52m) 販売店 フレスコ 向島店 徒歩2分(130m) コンビニ ローソン伏見向島駅前店 徒歩3分(210m) 幼稚園 向島保育園 徒歩4分(241m) コンビニ セブンイレブン京都向島ニュ－タウン店 徒歩4分(255m) 郵便局 京都向島郵便局 徒歩4分(270m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造