賃貸マンション

エスポワール新潟の賃貸物件情報(2DK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7万円	4,550円	7万円	7万円	2DK	53.46㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築36年

所在階: 3階

向き: -

交通: 上越新幹線新潟駅徒歩13分
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩44分
ＪＲ越後線白山駅徒歩53分

所在地: 新潟県新潟市中央区鐙西
エスポワール新潟
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Point

法人契約の場合町内費10000円電気料金の変動にともない共益費変動の可能性があります。近隣駐車場8800円をご案内する場合があります。

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最大

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提供：ミニミニFC新潟店(株)宮不動産（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年09月27日

提供：ミニミニFC新潟店(株)宮不動産（SUUMO経由）

全29枚の写真があります

間取り

詳細情報エスポワール新潟

物件紹介

ＪＲ信越本線新潟駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩5分の距離に「ローソン新潟駅南店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7万円	管理費・共益費	4,550円
敷金	7万円	礼金	7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初回：総賃料の50％　月額保証料：月額総賃料の1％　更新料：1年毎10 000円初期費用と毎月の御家賃の支払いがクレジット払いに出来ます。夢ナビVISAカード（三井住友VISAカード）の新規発行が条件で、すでに夢ナビVISAカードをお持ちの方は新規発行しなくてもクレジット決済が可能です。夢ナビ以外の三井住友VISAカードは新規で発行必須。新規入会で3 000円Ｖポイントがもらえます。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	間取り、設備等現況優先更新事務手数料22000円入居安心パック（任意）は鍵の種類により金額が変動します。41800円から52800円※入居安心パックは個別でも対応可能です。（鍵交換16500円から27500円、室内消毒料16500円、安心サポート11000円/1年) 合計4.18万円（内訳：入居安心パック（任意）4.18万円）町内費月額450円 2DK 普通借家2年損保【1.8万円2年】バストイレ別、エアコン、クロゼット、室内洗濯置、シューズボックス、角住戸、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、照明付、和室、都市ガス、L字型バルコニー、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、家賃カード決済可

部屋の情報

間取り	2DK	専有面積	53.46㎡
所在階 / 向き	3階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05764-7434-7f85-8fa5-abc63f3e7ee0

建物の情報

建物名	エスポワール新潟
所在地	新潟県新潟市中央区鐙西
交通	上越新幹線新潟駅徒歩13分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩44分ＪＲ越後線白山駅徒歩53分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	1991年1月 / 築36年	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店マツモトキヨシ鐙店徒歩9分(663m) その他新潟駅徒歩12分(935m) その他上所駅徒歩30分(2333m) その他越後石山駅徒歩45分(3535m) その他白山駅徒歩54分(4277m) 販売店清水フードセンター関屋店徒歩60分(4744m) 販売店（株）ウオロク／鳥屋野南店徒歩53分(4217m) 販売店ココカラファイン鳥屋野南店徒歩54分(4259m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	ミニミニFC新潟店(株)宮不動産（SUUMO経由）
所在地	新潟県新潟市中央区南笹口1-9-29	交通	-
営業時間	９：00～１８：0０	定休日	水曜日
免許番号	新潟県知事（６）第３９３１号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	114368003	当社管理番号	28558686
所属団体	（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	アパマンショップ新潟駅南店
所在地	新潟県新潟市中央区米山２丁目４−１木山第３ビル１Ｆ	交通	白新線新潟から徒歩5分
営業時間	10:00〜17:30（ご来店は完全予約制となります）	定休日	水曜日
免許番号	新潟県知事(12)2097	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	15000902	当社管理番号	28553686
所属団体	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）新潟県宅地建物取引業協会
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	アパマンショップ明石通店
所在地	新潟県新潟市中央区明石１丁目６−２０	交通	上越新幹線新潟から徒歩8分
営業時間	09:00〜18:00（日・祝日　１０時〜１７時）	定休日	水曜日
免許番号	新潟県知事(8)3660	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	15021901	当社管理番号	28553690
所属団体	(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）新潟県宅地建物取引業協会
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：ミニミニFC新潟店(株)宮不動産（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
7.5万円 4,550円	1LDK 55.87㎡	7.5万円 7.5万円	4階 -
7万円 4,550円	2DK 48.59㎡	7万円 7万円	4階 -
7万円 4,550円	2DK 53.46㎡	7万円 7万円	3階 -
7万円 4,550円	2DK 53.46㎡	7万円 7万円	3階 -
7万円 4,550円	2DK 48.59㎡	7万円 7万円	3階 -

全部で5の空き部屋があります。

エスポワール新潟

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写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
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