今井ドゥーズィエムマンションの賃貸物件情報(3LDK/1階)

阪急京都線桂駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート　阪急桂駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	13.5万円	礼金	27万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	ファミリーマート 阪急桂駅前店まで293m/ツバサ薬局 桂駅前店まで280m/常駐管理/リフォーム：2025年10月リフォーム完工ユニットバス・システムキッチン新設追い炊き機能・浴室乾燥機付き/・駐車場有（費用要確認）・設備協力金1ヶ月金1000円 ・リモコン保証金金15000円 ※掲載している間取りは別の号室のものです。 合計2.2万円（内訳：害虫駆除費用 22000円） ・ハウスクリーニング費用70000円（設備エアコンクリーニング費用含む、税別） 3LDK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、押入、CATV、即入居可、3口以上コンロ、防犯カメラ、照明付、駐車場1台無料、敷金1ヶ月、バイク置場、エアコン2台、ネット専用回線、駅まで平坦、内装リフォーム済、クロゼット2ヶ所、平坦地、有線放送、2駅利用可、駅徒歩5分以内、地下車庫、日勤管理、和室、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、玄関収納、BS、リノベーション、年度内入居可、礼金2ヶ月、通風良好

間取り	3LDK	専有面積	55㎡
所在階 / 向き	1階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05766-ba56-7804-ab18-09ff5b79fe01

建物名	今井ドゥーズィエムマンション
所在地	京都府京都市西京区桂南巽町
交通	阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩35分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩25分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩18分
階数	2階建	総戸数	-
築年月	1989年8月 / 築38年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 イオン桂川店 徒歩31分(2480m) コンビニ ファミリーマート阪急桂駅前店 徒歩4分(300m) 病院 三菱京都病院 徒歩10分(800m) 小学校 桂小学校 徒歩2分(140m) 中学校 桂中学校 徒歩20分(1580m) その他 阪急桂駅西口 徒歩6分(430m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）