ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラスの賃貸物件情報(2LDK/13階)

都電荒川線学習院下駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	24.9万円	管理費・共益費	2万円
敷金	24.9万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 加入要 ジェイリース・ウェルオンソリューションズ　初年度保証料：賃料等合計額の50％　毎月：330円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	8月末までのご成約に限り礼金ゼロ 合計4.95万円（内訳：駆付けサポート24（2年）1.65万円鍵交換代3.3万円） その他 月額2200円 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、礼金不要、2面採光、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、東南角住戸、敷金1ヶ月、二人入居相談、2沿線利用可、ネット専用回線、眺望良好、エアコン全室、楽器相談、エアコン3台、南面2室、築3年以内、南面リビング、学生相談、耐震構造、未入居、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、築5年以内、オープンキッチン、都市ガス、シューズWIC、保証会社利用可、通風良好 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金2ヶ月（総額）】

間取り	2LDK	専有面積	41.32㎡
所在階 / 向き	13階 / 東	バルコニー面積	5.02㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、保証人不要、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05776-d863-78fc-be79-d8b5e1b7b89f

建物名	ザ・パークハビオSOHO高田馬場テラス
所在地	東京都豊島区高田
交通	東京地下鉄副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分 ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分 都電荒川線 学習院下駅 徒歩1分 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩14分 都電荒川線 面影橋駅 徒歩7分 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩10分
階数	14階建	総戸数	65戸
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　44,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 よしやセーヌ 目白高田店 徒歩2分(156m) コンビニ ファミリーマート新宿戸塚警察署前店 徒歩4分(305m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(382m) コンビニ セブンイレブン 徒歩9分(656m) コンビニ セブン−イレブン豊島高田２丁目店 徒歩5分(392m) 販売店 スーパーマーケット リコス 雑司が谷２丁目店 徒歩8分(561m) コンビニ ファミリーマート 雑司が谷二丁目店 徒歩9分(659m) 販売店 マルエツ雑司ヶ谷二丁目店 徒歩9分(676m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）