ベラジオ雅び京都七条ウエストIIの賃貸物件情報(1LDK/10階)

阪急京都線西京極駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン西京極北庄境町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.69万円	管理費・共益費	9,870円
敷金	なし	礼金	11.68万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：1.2万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線西院駅徒歩19分/巡回管理/更新料：無更新手数料：11000円 オールタイムレスキュー1.65万円/2年口座振替手数料330円/月鍵交換代金2.75万円/退去時ハウスクリーニング代4.4万円/退去時 1LDK 二人入居可/ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、最上階、敷金不要、対面式キッチン、ペット相談、分譲賃貸、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、CS、ネット使用料不要、築2年以内、3駅以上利用可、高層階、上階無し、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、年内入居可、IT重説対応物件

間取り	1LDK	専有面積	35.26㎡
所在階 / 向き	10階 / 北	バルコニー面積	6.08㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05776-ec67-70fc-b191-4ead0807f083

建物名	ベラジオ 雅び 京都七条ウエストII
所在地	京都府京都市右京区西京極南庄境町
交通	阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩13分 阪急京都線 西院駅 徒歩21分 ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩22分 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩24分 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩22分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 Ａ－プライス 西京極店 徒歩9分(659m) 販売店 サンディ 西京極七条店 徒歩8分(627m) 販売店 ライフ 西七条店 徒歩9分(683m) 販売店 万代 五条西小路店 徒歩7分(509m) ショッピング施設 しまむら五条西小路店 徒歩7分(543m) コンビニ セブン-イレブン京都西七条店 徒歩7分(541m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）