パークハイツ万代の賃貸物件情報(3LDK/6階)

ＪＲ信越本線新潟駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ファミリーマート新潟万代四丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.8万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	23.6万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、更新時：25％、月額：1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	★セルフ内見なら仲介手数料最大無料(物件によります)★ ※2026年7月1日より【法人契約の場合礼金1ヵ月】とります。・事務所不可/楽器不可/機械式駐車場 合計3.74万円（内訳：室内消毒 16500円税込 鍵交換代 20900円税込） 3LDK 二人入居可/ルームシェア不可 普通借家2年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、即入居可、礼金不要、2面採光、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室収納、オートバス、二人入居相談、南西角住戸、全居室フローリング、2面バルコニー、2沿線利用可、ネット使用料不要、敷金2ヶ月、2駅利用可、バス停徒歩3分以内、南西向き、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、L字型バルコニー、南面バルコニー、BS

間取り	3LDK	専有面積	67.78㎡
所在階 / 向き	6階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576f-a0c1-7ee2-9198-71830c8bfa99

建物名	パークハイツ万代
所在地	新潟県新潟市中央区万代
交通	上越新幹線 新潟駅 徒歩10分 ＪＲ越後線 白山駅 徒歩41分
階数	8階建	総戸数	35戸
築年月	2003年11月 / 築23年	エレベーター	-
駐車場	あり　16,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設 新潟伊勢丹 徒歩6分(439m) その他 新潟駅 徒歩11分(854m) 販売店 原信　南万代店 徒歩14分(1097m) ショッピング施設 ドン・キホーテ新潟駅南店 徒歩17分(1286m) 販売店 イオンとやの店 徒歩23分(1823m) 販売店 マツモトキヨシ鐙店 徒歩28分(2189m) 販売店 ウオロク神道寺店 徒歩30分(2398m) 販売店 イオンスタイル上所店 徒歩31分(2433m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）