ラグゼ桜ノ宮の賃貸物件情報(1K/8階)

大阪環状線桜ノ宮駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.4万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総賃料の６０％　／　月額保証料　月額総賃料の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	半年未満の解約の場合総賃料3ヶ月分、半年以上1年未満の解約の場合総賃料2ヶ月分、1年以上2年未満の解約の場合総賃料1ヶ月分の違約金有　駐輪代（課税対象）　３３０円／グローバルコミュニティ・サポートクラブ（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　３８５００円

間取り	1K	専有面積	22.9㎡
所在階 / 向き	8階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05727-52ee-7d7d-831a-6d396ca651fd

建物名	ラグゼ桜ノ宮
所在地	大阪府大阪市都島区中野町
交通	大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分 地下鉄長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩12分 地下鉄谷町線 都島駅 徒歩13分
階数	11階建	総戸数	60戸
築年月	2014年3月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩8分(616m) 幼稚園 都島友の会都島桜宮保育園 徒歩9分(711m) 病院 大阪市立総合医療センター 徒歩13分(1008m) 販売店 グルメシティ 都島本通店 徒歩14分(1049m) 販売店 デイリーカナート 都島店 徒歩17分(1281m) コンビニ ファミリーマート 徒歩18分(1411m) コンビニ セブンイレブン 徒歩20分(1552m) 販売店 マックスバリュ 京橋店 徒歩22分(1712m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）