アン シャンテの賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅から徒歩11分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	12.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	12.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：35，000円、月額保証料賃料等総額の1％+800円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	JR関西本線久宝寺駅徒歩28分/巡回管理/■ＺＥＨ－Ｍとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナスゼロに近づける住宅です。■省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨＭの評価取得物件（2023年12月27日認証取得）エネルギー消費 住棟：49％削減、102号室：46％削減。※号室毎に削減率は異なります。■電気供給サービスの解約は不可です。 合計9.08万円（内訳：ＩＣロック電池 2750円税込 鍵交換代 16500円税込 ハウスクリーニング 71500円税込） 更新料 1ヶ月 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 普通借家2年 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、2面採光、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、グリル付、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、24時間緊急通報システム、カードキー、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、雨戸、24時間換気システム、築3年以内、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、高速ネット対応、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	55.49㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-a35b-7b07-95ea-44616179a630

建物名	アン シャンテ
所在地	大阪府大阪市平野区加美北
交通	おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩11分 おおさか東線 新加美駅 徒歩15分 ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩14分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩24分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2024年6月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　13,200円　近隣320m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(410m) コンビニ セブンイレブン 徒歩8分(627m) その他 ウエルシア 徒歩7分(539m) 郵便局 平野加美北九郵便局 徒歩7分(527m) 販売店 万代加美店 徒歩10分(783m) コンビニ ローソン 徒歩11分(807m) コンビニ ローソン 徒歩10分(749m) その他 ジャパン 平野加美店 徒歩12分(920m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造