エスリード大阪グランフォートの賃貸物件情報(1K/9階)

地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩9分の距離に「サンクス新喜多東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.17万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	7.97万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回　家賃共益費の50％　月額1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計6.82万円（内訳：カードキー認証データ設置費2.42万円エスリードクラブ入会金1.98万円契約事務手数料2.42万円） 室内清掃費用 35200円 1K ペット相談 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、バイク置場、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、築2年以内、築3年以内、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、都市ガス、南面バルコニー、BS、保証会社利用可、IT重説対応物件

間取り	1K	専有面積	25.2㎡
所在階 / 向き	9階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05778-4a33-7697-91d2-ac6a77888f57

建物名	エスリード大阪グランフォート
所在地	大阪府大阪市城東区今福南
交通	大阪市長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅 徒歩5分 ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩10分 地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩19分 京阪本線 野江駅 徒歩19分 ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩17分
階数	10階建	総戸数	97戸
築年月	2023年11月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩9分(682m) コンビニ セブンイレブン 徒歩12分(944m) 販売店 ドラッグセイムス 鴫野駅西口店 徒歩12分(916m) 販売店 DAISO ビエラタウン鴫野店 徒歩12分(926m) 販売店 マツモトキヨシ鴫野駅前店 徒歩11分(840m) 販売店 コノミヤ鴫野店 徒歩13分(969m) コンビニ セブン−イレブン大阪鴫野東３丁目店 徒歩12分(918m) コンビニ ファミリーマート鴫野駅南店 徒歩12分(925m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）