ノルデンタワー南森町アドバンスの賃貸物件情報(2LDK/3階)

大阪市谷町線南森町駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	17.4万円	管理費・共益費	1.4万円
敷金	なし	礼金	50万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料総賃料の５０％（月々１％）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	水道代（課税対象）　２２００円

間取り	2LDK	専有面積	49.23㎡
所在階 / 向き	3階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0a5d4-0b93-76a7-820e-73dc29edb8ca

建物名	ノルデンタワー南森町アドバンス
所在地	大阪府大阪市北区南森町
交通	地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩11分 京阪本線 北浜駅 徒歩8分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩10分 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩9分
階数	19階建	総戸数	71戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 北野病院 徒歩15分(1160m) ショッピング施設 HEP　FIVE 徒歩20分(1600m) ショッピング施設 阪急百貨店 徒歩21分(1671m) 販売店 ヨドバシカメラマルチメディア梅田 徒歩24分(1843m) ショッピング施設 NU茶屋町 徒歩25分(1950m) ショッピング施設 アーバンテラス茶屋町 徒歩26分(2077m) 病院 大阪府済生会中津病院 徒歩31分(2408m) レジャー・観光施設 梅田スカイビル 徒歩32分(2489m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）