エステート国分の賃貸物件情報(2LDK/3階)

このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート大津国分店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.4万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	800円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％　更新：１０，０００円　システム利用料：３３０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新事務手数料：22,000円　短期解約違約金1ヵ月/２年・２か月/1年　Ｃ＆Ｃ駆付け（課税）　１１００円／Ｃ＆Ｃ（火災保険料）　８００円／鍵交換費用（課税対象）　１９８００円

間取り	2LDK	専有面積	54.2㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、インターネット接続、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-478a-7ea9-8370-545bb7a468e8

建物名	エステート国分
所在地	滋賀県大津市国分
交通	ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩29分 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩29分
階数	4階建	総戸数	12戸
築年月	1993年3月 / 築34年	エレベーター	-
駐車場	あり　5,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 フレスコ国分店 徒歩5分(350m) コンビニ ファミリーマート大津国分店 徒歩6分(445m) 郵便局 大津国分簡易郵便局 徒歩8分(564m) コンビニ セブン−イレブン大津国分１丁目店 徒歩12分(884m) その他 大津市役所市民部晴嵐市民センター 徒歩21分(1677m) 銀行 （株）関西みらい銀行／支店石山支店 徒歩22分(1748m) コンビニ セブン−イレブン大津美崎町店 徒歩21分(1673m) 病院 ふじおかクリニック 徒歩22分(1759m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)