ALICE MANOR GARDEN 谷町の賃貸物件情報(1DK/2階)

大阪市谷町線谷町四丁目駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブン-イレブン 大阪安堂寺町１丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン清掃代（課税（16,500円）、ハウスクリーニング代（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ＲＳ収納代行
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料の３０％　１年更新総賃料の２５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	住宅保険料（２年）　１８０００円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円、ハウスクリーニング代：20㎡超えは1㎡毎に1,375円加算

間取り	1DK	専有面積	31.08㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0777b-5798-7e60-951e-0167b5b221bc

建物名	ALICE MANOR GARDEN 谷町
所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町
交通	大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
階数	8階建	総戸数	42戸
築年月	2007年3月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 銅座公園 徒歩1分(30m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ法円坂店 徒歩2分(90m) 郵便局 大阪谷町四郵便局 徒歩3分(224m) コンビニ ローソン谷町四丁目店 徒歩4分(284m) 飲食店 マクドナルド地下鉄谷町四丁目店 徒歩8分(612m) コンビニ セブン-イレブン 大阪安堂寺町１丁目店 徒歩4分(244m) 販売店 ライフ 清水谷店 徒歩8分(623m) その他 空堀商店街 徒歩9分(642m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）