ザ・グランドグレイス大阪西九条の賃貸物件情報(3LDK/7階)

ＪＲ大阪環状線西九条駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「デイリーヤマザキ　西九条3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	28万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	28万円	礼金	56万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪市千日前線玉川駅徒歩16分 3LDK 二人入居可/子供可 定期借家5年 バストイレ別、バルコニー、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、3口以上コンロ、防犯カメラ、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、全居室フローリング、ガスレンジ付、ネット専用回線、床暖房、築2年以内、バリアフリー、24時間換気システム、TV付浴室、築3年以内、両面バルコニー、エレベーター2基、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、礼金2ヶ月、IT重説対応物件

間取り	3LDK	専有面積	79.21㎡
所在階 / 向き	7階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05770-2fff-781f-b7b9-9e789eac2747

建物名	ザ・グランドグレイス大阪西九条
所在地	大阪府大阪市此花区西九条
交通	大阪環状線 西九条駅 徒歩9分 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩15分 阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩13分 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩13分
階数	15階建	総戸数	204戸
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	病院 大阪暁明館病院 徒歩5分(345m) 病院 西九条休日急病診療所 徒歩7分(524m) 販売店 ライフ西九条店 徒歩7分(493m) 販売店 （株）万代／福島吉野店 徒歩6分(420m) コンビニ ファミリーマート 徒歩8分(597m) 販売店 業務スーパー西九条店 徒歩9分(643m) コンビニ セブンイレブン 徒歩9分(686m) コンビニ ローソン 徒歩15分(1154m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）