PRELISSEFUKUSHIMAEBIECOREFRONTの賃貸物件情報(1LDK/12階)

ＪＲ東西線海老江駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート大開四丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.59万円	管理費・共益費	8,830円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（50,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	プレサンスギャランティ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　月額１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	プレサポ２４　１３２０円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	32.68㎡
所在階 / 向き	12階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-71f5-7bce-a205-b15518c5e5c7

建物名	PRELISSEFUKUSHIMAEBIECOREFRONT
所在地	大阪府大阪市福島区海老江
交通	ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩12分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ゲオ福島店 徒歩4分(303m) 飲食店 ミスタードーナツ福島大開ショップ 徒歩5分(322m) コンビニ ファミリーマート大開四丁目店 徒歩5分(372m) 幼稚園 海西ひばり保育園 徒歩5分(345m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(461m) コンビニ ファミリーマート大開三丁目店 徒歩6分(461m) 販売店 マルハチ大開店 徒歩6分(410m) 販売店 コーナン福島大開店 徒歩6分(410m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）