PRELIS鶴見緑地GRAN GARDERIAの賃貸物件情報(1K/9階)

大阪市長堀鶴見緑地鶴見緑地駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩32分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.03万円	管理費・共益費	6,110円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.1万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（44,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	プレサンス保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回５０％，総賃料の１．５％／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	建築中の為、室内写真は同施工会社のものです　プレサポ安心２４（課税対象）　１３２０円

間取り	1K	専有面積	21.83㎡
所在階 / 向き	9階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05726-c24e-7a9f-9a9f-8acd6c5a6e4c

建物名	PRELIS鶴見緑地GRAN GARDERIA
所在地	大阪府大阪市鶴見区浜
交通	大阪市長堀鶴見緑地 鶴見緑地駅 徒歩7分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　12,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スギドラッグ 守口寺方店 徒歩29分(2242m) 販売店 万代 新森店 徒歩29分(2310m) ショッピング施設 イオンモール鶴見緑地 徒歩26分(2068m) 販売店 ドラッグストアライフォート南寺方店 徒歩30分(2358m) 販売店 ウエルシア鶴見緑店 徒歩33分(2584m) コンビニ ファミリーマート 徒歩32分(2551m) コンビニ ローソン 徒歩34分(2686m) 販売店 ロピア 鶴見島忠ホームズ店 徒歩29分(2309m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）