トレスセドロの賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ山陽本線西川原駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート岡山西川原一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.6万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 その他　初回事務手数料３３，０００円（税込）＋月額賃料等相当額の２％保証料
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/2台目駐車場 5，500円【重要】電気契約者は積水ハウス不動産となります。入居中の電気料金は積水ハウス不動産から中国電力へお支払致します。半年程のサイクルで期間中の使用電気料金から売電収入を相殺した電気料金を積水ハウス不動産よりご入居者様へ請求致します。※売電単価は10年間の固定買取制度に基づきますので、10年経過後の売電単価はその時の実勢価格となります。 合計11.14万円（内訳：鍵交換費用1．65万円／クリーニング特約料9．482万円） ライフサポート代1320円 2LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、最上階、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、駐車2台可、ネット使用料不要、複層ガラス、築3年以内、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、プロパンガス、室内物干機、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	61.31㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、管理人あり、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05779-8bfb-7940-b09a-87dbad676569

建物名	トレスセドロ
所在地	岡山県岡山市中区西川原
交通	ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩7分 岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩21分 ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩23分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2024年7月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	あり　4,000円　敷地内/駐2台可	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 岡山広瀬町郵便局 徒歩20分(1595m) 銀行 トマト銀行本店 徒歩21分(1620m) 役所 岡山市中区役所 徒歩18分(1439m) 警察 岡山中央警察署 徒歩11分(813m) 販売店 エディオン東川原店 徒歩18分(1434m) コンビニ ファミリーマート岡山西川原一丁目店 徒歩4分(286m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造