プレサンス東三国駅前グランクラスの賃貸物件情報(1K/10階)

地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート淀川宮原店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.75万円	管理費・共益費	6,540円
敷金	なし	礼金	10万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、月額：1.5％、・セーフティ　初回　50％　10，000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都本線崇禅寺駅徒歩17分 合計2.97万円（内訳：鍵交換代 29700円税込） ハウスクリーニング 40000円／退去時 24時間管理費 1320円／月額 更新料 11000円 1K 単身者限定 普通借家1年 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、防犯カメラ、照明付、全居室収納、分譲賃貸、オートバス、全居室洋室、保証人不要、バイク置場、全居室フローリング、クッションフロア、物置、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、24時間換気システム、平坦地、耐火構造、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、高層階、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、天井高シューズクロゼット、玄関収納、ダウンライト、BS、高速ネット対応、IT重説対応物件、通風良好

間取り	1K	専有面積	21.09㎡
所在階 / 向き	10階 / 西	バルコニー面積	3.99㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05781-6d45-716c-b870-3880a11a5ebe

建物名	プレサンス東三国駅前グランクラス
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原
交通	大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩4分 東海道本線 東淀川駅 徒歩8分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩10分 阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩21分
階数	12階建	総戸数	-
築年月	2023年2月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　22,000円　近隣200m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(121m) 販売店 スギ薬局東三国駅前店 徒歩3分(166m) コンビニ ローソン 徒歩3分(183m) コンビニ ローソン 徒歩2分(154m) 銀行 北おおさか信用金庫東淀川支店 徒歩4分(247m) 郵便局 淀川宮原郵便局 徒歩5分(378m) 飲食店 ケンタッキーフライドチキン東三国店 徒歩6分(411m) 飲食店 吉野家東三国店 徒歩6分(444m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）