ザ・パークハウス谷中道灌山テラスの賃貸物件情報(2LDK/14階)

ＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
浴室乾燥機付きで、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン 千駄木店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	32.2万円	管理費・共益費	なし
敷金	32.2万円	礼金	32.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、月額：8，000円、初年度保証料：賃料等合計額の50％（最低保証料2万円）2年目以降：1年毎8千円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	定期借家2年契約（2026年10月末）。保証会社（エルズサポート）利用必須。初年度保証料は賃料等合計額の50％（最低2万円）、2年目以降は年8千円。火災保険加入必須。ペット不可。楽器相談可（管理規約等遵守、10～20時の1日2時間以上不可）。禁煙・民泊不可。 2LDK 定期借家2年 損保【要】 エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、宅配ボックス、即入居可、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、2沿線利用可、床暖房、食器洗乾燥機、築3年以内、全室東南向き、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、東南向き、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	59.66㎡
所在階 / 向き	14階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場
当社物件ID	01a05781-34a2-7389-b6e7-bd273bf17f11

建物名	ザ・パークハウス谷中道灌山テラス
所在地	東京都台東区谷中
交通	ＪＲ山手線 西日暮里駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩17分 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩10分 ＪＲ山手線 日暮里駅 徒歩13分
階数	15階建	総戸数	58戸
築年月	2023年12月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブン-イレブン 豊島巣鴨１丁目店 徒歩33分(2615m) 販売店 サミットストア 巣鴨店 徒歩33分(2565m) 販売店 マルエツプチ千石店 徒歩33分(2563m) 販売店 西友巣鴨店 徒歩33分(2583m) 販売店 成城石井アトレヴィ巣鴨店 徒歩34分(2677m) コンビニ ファミリーマート小石川ゆたて坂店 徒歩40分(3144m) 販売店 まいばすけっと巣鴨３丁目店 徒歩39分(3048m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）