賃貸アパート

ヴィクトワールの賃貸物件情報(1LDK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7.5万円	7,000円	なし	なし	1LDK	46.18㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築18年

所在階: 3階

向き: 東

交通: 京阪宇治線観月橋駅徒歩16分
近鉄京都線向島駅徒歩24分
京阪宇治線桃山南口駅徒歩30分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩23分
京阪本線伏見桃山駅徒歩23分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩23分

所在地: 京都府京都市伏見区向島吹田河原町
ヴィクトワール
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Point

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提供：ホームメイトFC二条店(株)サイラス（SUUMO経由）

更新日：2026年09月16日

有効期限：2026年11月10日

提供：ホームメイトFC二条店(株)サイラス（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報ヴィクトワール

物件紹介

京阪宇治線観月橋駅から徒歩16分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩10分の距離に「ローソン伏見向島店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初期費用３５０００円、月額総賃料の１％＋８００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	奈良線桃山駅徒歩20分/ファミリーマート伏見向島本丸店まで907m/ファミリーマート伏見桃山南店まで3343m/当店では京都府全域・滋賀県から大阪府まで幅広い地域の物件を取り扱っております。当店はＪＲ・地下鉄二条駅にございます。阪急の駅も徒歩圏内にございます。是非お立ち寄り下さいませ！！なお、初期費用のご予算が心配な方はクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探し頂けます。ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております。合計7.7万円（内訳：室内清掃費用60500円／カギ交換費用16500円） 1LDK 単身者可/二人入居可/子供可普通借家2年損保【要】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、即入居可、対面式キッチン、単身者相談、二人入居相談、カードキー、床下収納、保証金不要、24時間換気システム、一部フローリング、クロゼット3ヶ所、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、2WAYバルコニー、BS、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

部屋の情報

間取り	1LDK	専有面積	46.18㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床下収納、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07cb8-57b9-7cfe-981a-55a8f119c5b6

建物の情報

建物名	ヴィクトワール
所在地	京都府京都市伏見区向島吹田河原町
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩16分近鉄京都線向島駅徒歩24分京阪宇治線桃山南口駅徒歩30分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩23分京阪本線伏見桃山駅徒歩23分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩23分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2009年6月 / 築18年	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設桃山南ショッピングセンター徒歩40分(3130m) ショッピング施設ファッションセンターしまむら桃山店徒歩40分(3124m) 販売店フレスコ向島店徒歩10分(735m) 販売店スーパーマーケットKINSHO向島店徒歩16分(1237m) 販売店フレスコ桃山南口店徒歩36分(2815m) コンビニローソン伏見向島店徒歩10分(800m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	ホームメイトFC二条店(株)サイラス（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市中京区西ノ京北聖町　24-1　中橋ビル1階	交通	-
営業時間	10：00～19：00	定休日	無し
免許番号	国土交通大臣（１）第１０４１１号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	158248011	当社管理番号	28562190
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：ホームメイトFC二条店(株)サイラス（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	7.5万円 7,000円	1LDK 46.18㎡	なしなし	3階東
	8万円 7,000円	1LDK 45.05㎡	なし 10万円	2階東

全部で2の空き部屋があります。

ヴィクトワール

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