和の杜 江坂の賃貸物件情報(1LDK/3階)

地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート吹田豊津町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	15万円	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：33，000円、月額：2％、賃料の初回引落時に同時に引落されます
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急千里線豊津駅徒歩23分 合計7.19万円（内訳：スマートロック設定費用 16500円税込 ハウスクリーニング 55363円税込） シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24 1320円／月額 更新料 1ヶ月 1LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、閑静な住宅地、最上階、3口以上コンロ、防犯カメラ、照明付、全居室収納、グリル付、保証人不要、二人入居相談、全居室フローリング、物置、駅まで平坦、ネット使用料不要、全室南向き、バリアフリー、複層ガラス、平坦地、南面2室、南面リビング、人感照明センサー、防犯ガラス、太陽光発電システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、土間、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、エコジョーズ、天井高シューズクロゼット、玄関収納、IT重説対応物件、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	50.33㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-44f7-798d-8b81-9108b8cb1891

建物名	和の杜 江坂
所在地	大阪府吹田市豊津町
交通	大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩7分 阪急千里線 豊津駅 徒歩26分 阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩26分 阪急宝塚線 庄内駅 徒歩30分 北大阪急行 緑地公園駅 徒歩26分
階数	3階建	総戸数	17戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート吹田豊津町店 徒歩1分(15m) 病院 チャオ動物病院 徒歩4分(260m) コンビニ ローソン 徒歩3分(226m) 飲食店 鰻の成瀬 徒歩4分(273m) その他 choco ZAP 徒歩4分(268m) 飲食店 天下一品 徒歩4分(270m) 飲食店 CoCo壱番屋　吹田豊津店 徒歩5分(356m) 中学校 吹田市立豊津西中学校 徒歩5分(331m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造